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No dejes que tu crédito falle

5 tips que te preparan para comprar
la casa de tus sueños con éxito

Por Rosa Aracely Arias

Por diferentes factores que han impactado el mercado inmobiliario en los últimos meses como la inflación y el aumento de las tasas de interés, los precios se han disparado, pero la demanda de propiedades no ha bajado en el estado de la Florida, más bien se han acelerado los tiempos de compra.

En este escenario hay que estar muy bien preparados para comprar casa, departamento, town house o cualquier otra propiedad con un relativo éxito. Expertos a los que tuvimos acceso recomiendan, entre otros tips, los siguientes:

1. Aprobación bancaria. Para tener una idea de qué propiedades buscar, debes conocer la cantidad de dinero que te puede prestar el banco o la entidad financiera donde estés aplicando por crédito hipotecario o mortgage. Una vez que lo solicites, ellos te emitirán una carta de pre-aprobación tras un análisis de tu puntuación de crédito (Score credit), tu capacidad de pago y tu situación laboral.
2. Evita deudas. Para que logres las mejores condiciones de interés en tu crédito y una cantidad más alta, trata de evitar hacer préstamos o comprar bienes o servicios a largo plazo que se puedan ver reflejados en tus estados de cuentas y reporte de crédito. Tampoco solicites nuevas tarjetas ni cierres las que ya tienes.
3. Mejora tu nivel de crédito. Sobre las deudas que ya tienes debes pagar puntualmente el mínimo mensual o un poco más y antes de aplicar a la preaprobación trata de alcanzar un Score Credit de más de 700 puntos para que puedas conseguir tasas de interés más bajas. Recuerda que el interés se aplicará a cada año de tu préstamo o mortgage.
4. No cambios de trabajo. Con la finalidad de que al analizar tus posibilidades crediticias puedas mostrar estabilidad es mejor que no cambies de trabajo hasta que logres comprar tu casa; a menos que el cambio se justifique notablemente por una mejora tanto en ingresos como en estatus laboral.
5. Visita propiedades. Una vez que hayas seguido los puntos anteriores y ya con tu preaprobación bancaria prepárate a revisar páginas web donde se ofrecen propiedades (como Zillow  y Trulia) y a hacer contacto con un realtor para visitar las propiedades que más te gusten y por supuesto que se ajusten a tu presupuesto. Así no perderás tu valioso tiempo.
   
   Tu opinión es importante. Si tienes dudas o si quieres compartir tu experiencia de compra de casa escribe a: paranotadehoy@gmail.com

También puedes leer: Cómo escoger tu casa 

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El Sur de la Florida

Casi un paraíso para vivir

El estado de la Florida, especialmente el sur, se ha vuelto casi un paraíso para vivir. Esto es cierto no solo para los inmigrantes que llegan en busca de un futuro mejor, sino también para quienes ya residen en otros estados y se están volviendo a la
Florida con la idea de que esta tierra le dará mejores oportunidades.

La idea de la Florida como un oasis se ha vuelto más fuerte tras el impacto económico que dejó pandemia del Covid-19 en algunos sectores y estados de los Estados Unidos.

Tu opinión es importante. Si quieres compartir tu experiencia de vivir en el sur de la Florida escribe a: paranotadehoy@gmail.com

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